Maison à vendre à Saint-Genis-Laval

À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement d'une vie de village où tout est accessible à pied.

Implantée sur un beau terrain de 974 m² constructible, elle comprend une partie habitable de 91 m² et un sous-sol complet, avec garage, buanderie, WC, cave, rangements.

Le niveau principal accueille une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain, ainsi que trois chambres, une salle de bain et des WC.

La maison a déjà bénéficié de travaux d'amélioration significatifs: isolation thermique par l'extérieur, remplacement des huisseries, de la porte d'entrée, des gouttières et des bandeaux.

Son véritable atout réside dans son remarquable potentiel d'évolution. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la généreuse parcelle permet d'imaginer une extension, un aménagement des espaces extérieurs avec l'installation d'une piscine ou encore une potentielle division cadastrale.

Une opportunité rare en plein cœur de Saint-Genis-Laval, pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement de premier choix et d'une maison à faire évoluer au gré de leurs envies et de leurs projets.
Agent commercial - Marion CHARRUEL- EI R. S. A. C de Lyon.
Référence agence: 1950.