Local à louer à Amiens

À Louer – Local commercial 4 bureaux + sous-sol aménagé – Belle visibilité à Amiens
Localisation: Amiens – Axe passant
Type de bien: Local commercial avec vitrine
Surface totale: 177 m²
77 m² en rez-de-chaussée
100 m² en sous-sol aménagé
Situé sur un axe stratégique très fréquenté, proche du centre ville, ce local commercial de 177 m² offre une visibilité optimale grâce à une vitrine de 5 mètres linéaires.
Le rez-de-chaussée (77 m²) se compose de 4 bureaux indépendants, conçus avec des matériaux de qualité et baignés de lumière naturelle. L'agencement est fonctionnel et adapté à diverses activités: professions libérales, agences, cabinets, conseils, etc.
Le sous-sol (100 m²) est entièrement aménagé et accessible directement depuis le local. Il comprend:
Une grande salle de réunion
Un coin cuisine
Des toilettes privatives
Les Points forts:
Excellente visibilité commerciale
Espaces lumineux et bien répartis
Aucun travaux à prévoir
Local prêt à l'exploitation en bureau ou en commerce.
Taxe foncière: 1730€ annuel
Prix de loyer: 18.000 € HT HC
Charges:
Contacter l'agence pour plus d'information ou pour visiter au 03 22 500 800 Prestations: Accès PMR: NON; Chauffage Bureaux: radiants; Cloisons vitrées; Courant fort; Eclairages: Faux Plafond; Fibre optique; Goulottes périphériques - RJ45; Menuiseries aluminium; Revêtements Sol: Carrelage; Sanitaires: Privatifs; Stationnement public; TGBT; Vitrine; VMC.