Maison à vendre à Rennes

Située dans le quartier de la Bellangerais à Rennes, cette maison familiale de 108 m² habitables et 120 m² au sol offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. À seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus et de l’école Jules Isaac, vous profiterez également de la proximité de la coulée verte et des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard, suivi d’un séjour-salon lumineux et traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine dinatoire et WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de plus de 20 m² au sol, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Une salle de bain avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Côté équipements, la maison bénéficie d’une chaudière à condensation remplacée en 2023, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’un environnement agréable. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 108.3 m².