Maison à vendre à Saint-Galmier

HORIZON IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison sur sous-sol à Saint-Galmier, dans la Loire, implantée sur une agréable parcelle de terrain d'une contenance cadastrale de 1 307 m².Édifiée dans les années 1960, cette maison familiale bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une configuration fonctionnelle, avec des espaces de vie principales regroupées sur un même niveau complétés par un sous-sol complet, cave et surfaces annexes.À l'intérieurA l'étage une entrée- un séjour- un salon- une cuisine- 3 chambres- une salle de douche- un wc indépendant.Au sous-sol une pièce équipée d'un radiateur et d’une douche- un grand garage double- un atelier- une cavePrestations- Chauffage gaz par radiateurs (chaudière 2023)- Climatisation (2021)- Menuiseries double vitrage- Fibre optique- Assainissement collectif- Travaux à prévoirÀ l'extérieurUne parcelle d'une contenance cadastrale de 1 307 m², comprenant une terrasse carrelée- une véranda- un espace de stationnement- un espace enherbéPerformance énergétiqueDate de réalisation du diagnostic de performance énergétique: 28/03/2025Classe énergie: E - 268 kWh/m²/anClasse climat: E - 50 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 749 € et 3 719 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: de référence retenue au DPE: 116.70 m2Cette superficie est celle retenue dans le cadre du diagnostic de performance énergétique et ne constitue pas, par elle-même, une reconnaissance ou une régularisation administrative des aménagements décrits ci-dessus.Prix de vente: 255 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière.Taxe foncière 2026: 1 352 € À découvrir rapidement avec HORIZON IMMOBILIER.Contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: notre site internet: en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison, appartement ou terrain, contactez notre agence immobilière à VeaucheHORIZON IMMOBILIER — Nom commercial de AGENCE HORIZON IMMOBILIER, SAS au capital de 8 000 €. Siège social: 74 avenue d’Andrézieux, Les Cyclades, 42340 Veauche. RCS Saint-ÉtienneCarte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière: GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.