Maison à vendre à Magné

Magné au porte du Marais Poitevin maison 5 chambres, terrain clos avec une piscine.
Budget: 319 000€ charge vendeur.

Vous souhaitez installer votre famille dans un havre de paix proche de la fraicheur des conches du Marais et de la Sèvre Niortaise ce bien est idéal.
Il sera vous séduire avec son intérieur lumineux et spacieux.
4 chambres, 3 salle d'eau, garage et carport.
Une cuisine aménagée et équipée accompagné de son séjour avec la terrasse face a la piscine et au parc arboré.
Chauffage pompe a chaleur et une cheminée.
Un studio en rez-de-jardin pour une éventuelle location.

Le tout sur une parcelle d'environ 3090 m² sans vis à vis clos de murs en pierre et d'un grand portail électrique.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2940€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROULLEAU Pascale, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROULLEAU Pascale, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 458649 PRL
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