Maison à vendre à Argelès-sur-Mer

Uniquement chez Propriétés Privées, plain-pied avec vue montagnes!

Découvrez cette charmante maison indépendante (4 faces) d'environ 100 m², idéalement située dans un écran de verdure calme et recherché, à deux pas du village.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 500 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux:

* Côté jour: Un salon/séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine indépendante entièrement équipée.

Côté nuit: 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.

Le confort en plus: Climatisation réversible et un garage isolé/carrelé.

* Les extérieurs
Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes grâce à deux terrasses: l'une ouverte pour les bains de soleil, l'autre couverte pour vos repas à l'ombre.

Ce bien est présenté au prix de 415.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE: D - GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1546€ et 2092€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNANauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 454311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERPIGNAN.