Maison à vendre à Leigné-les-Bois

VENTE À TERMES LIBRE. LEIGNÉ-LES-BOIS (86450)
Maison de 150 m² avec sous-sol et grenier aménageable? Terrain clos et arboré de 1 780 m²

Idéalement située à Leigné-les-Bois, à seulement 10 minutes de La Roche Posay et à un quart d'heure de Châtellerault, cette maison d'environ 150 m² est composée de:

4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée propice aux moments conviviaux, une salle de bains, un sous-sol complet avec une pièce de vie chauffée, une buanderie, un grand garage, cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de surface habitable selon les besoins.
Chauffage: Pompe à chaleur récente.

Un bien familial, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché entre Vienne et vallée de la Creuse.
À 10 mn de La Roche Posay, 1/4h de Châtellerault

Conditions de la vente à termes:
Rappel: en vente à termes, c'est le vendeur qui vous fait crédit, pas besoin de recourir à un organisme bancaire (garanties de revenus néanmoins exigées)

Valeur vénale: 150 000 €
Versement au comptant à l'acte authentique: 37 000 € (25000€ net vendeur, honoraires d'agence 8% à la charge de l'acquéreur).
Mensualités: 1 041 € / mois sur 10 ans (indexation annuelle à négocier)
Droits d'enregistrement estimés: 13300€

DPE: D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3180€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BURGEVIN Christophe, au 0659488033 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BURGEVIN Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 463048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 824 972 103 -.