Appartement à vendre à Lyon 5ème Arrondissement

Rhône, Lyon 5ème, découvrez ce charmant T2 de 43m2 avec jardin privatif de 50m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 13 logements. Idéalement nichée près du centre-ville, à quelques pas de l'établissement scolaire de la Favorite et bordée par un square verdoyant, cette copropriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

Vous bénéficierez d'un ascenseur, d'un jardin potager partagé sur le toit-terrasse, ainsi que d'un sous-sol dédié aux stationnements privatifs et aux deux-roues, simplifiant ainsi votre quotidien.
Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié, avec toutes les commodités et les transports à proximité.

Les espaces intérieurs sont soignés avec de belles prestations et des équipements modernes: carrelage 45 x 45 cm, parquet dans la chambre, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, salles de bain faïencées sur tous les murs, WC suspendus, porte palière sécurisée et locaux vélos en rez-de-chaussée.

Les plus: jardin privatif de 50m2, terrasse de 7m2, un jardin potager à partager, lumineux et traversant, stationnement inclus en sous-sol sécurisé, prestations de qualité, isolation renforcée, résidence contemporaine avec espace vert et proche de toutes commodités.

Pour plus d'informations? Contactez-moi:
Guy BOCCARD - 06 27 30 41 82 -

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

Prix de vente: 372 806 euros honoraires charge vendeur. Prix avec stationnement inclus.

Informations sur le bien à vendre + DPE A - GES A
Copropriété de 26 lots dont 13 logements
Mandat Cadre 540C - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

*Images non contractuelles
Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:RSAC Lyon -.