Maison à vendre à Genas

Cette Maison de type 4 de 119.68m² sur un terrain de 441m², offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Un jardin de 296.79m².
Les prestations de qualité incluent garage fermé, cellier, deux places de stationnement et même un toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage, apportant une touche contemporaine et élégante.
C'est aussi garantir à votre famille un cadre de vie harmonieux, associant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité directe de Lyon.

Au rez-de-chaussée: Convivialité & Fonctionnalité

Espace de vie: Pièce traversante, lumineuse et ouverte sur le jardin via de grandes baies vitrées.
Cuisine: Parfaitement agencée, communiquant directement avec un garage idéal pour le stockage.
Les plus: Rangement sous l'escalier, buanderie et WC séparés.

À l'étage: Un espace nuit intimiste

4 grandes chambres: Beaux volumes, .
Salle de bains: Avec WC, positionnée au centre du palier pour un confort quotidien optimisé.
Dressing de 1.42m²

- Emplacement stratégique:
Proche du centre ville:

Transports: Bus 28 à 7 minutes à pied
Métro A, Tram T3 et T7 en 23 minutes.
Aéroport: 19min en voiture
Éducation: Écoles et collèges de renom à deux pas.
Loisirs: Commerces de proximité, parcs et restaurants accessibles facilement.

Norme Energétique RE 2020

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Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation.
Charges annuelles: 500.00 euros. Lauren CORREAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808574164 RSAC LYON -.