Local à vendre à Marseille 4e Arrondissement

Era Marseille Centre vous propose d'acheter un droit au bail d'un local commercial idéalement situé, dans le 4ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Actuellement exploité pour une activité de vente de fruits et légumes et de produits locaux (miel, huiles d'olive, confitures, jus de fruits, produits régionaux, etc. ), ce local offre une surface importante et un fort potentiel de développement.
D'une surface totale d'environ 244 m², il se compose:
- d'un grand espace magasin d'environ 173 m²
- d'une arrière-boutique / espace de stockage d'environ 86 m², comprenant une chambre froide.
- d'un bureau indépendant d'environ 11 m² et d'une pièce d'eau de 4m2.
Loyer mensuel HC: 2159 euros
Charges: 284 euros

Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 800.00 euros.