Local à vendre à Concarneau

Fonds de commerce, Hôtel à Concarneau

Prix: 198 000 € FAI

Idéalement situé à Concarneau, cet hôtel sur 3 niveaux offre une belle opportunité d'investissement dans une station balnéaire dynamique et touristique.

Composition:
9 chambres doubles avec douche et WC
2 chambres simples avec douche et WC
3 chambres avec douche (WC sur le palier), dont certaines communicantes permettant de créer 2 familiales et 1 triple
Une salle de petit-déjeuner accueillante
Une lingerie
Un appartement indépendant de 66 m²

Organisation:
1 employé en CDI (20 h/semaine)
Bail signé le 1er juillet 2025

Loyers & charges:
Loyer annuel: 27 770 € (réajusté au 1er octobre 2025 à 28 326,96 €)
Taxe foncière: 2 820 € (réajustée à 2 898,96 € pour 2025/2026)

Conformités:
Tous les contrôles réglementaires sont à jour (électricité, VMC, extincteurs, trappe incendie).

Une affaire saine et prête à exploiter, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité hôtelière au coeur du Finistère Sud.

Pour plus d'informations et organiser une visite:
Contactez nous! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).