Local à louer à Savigneux

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - SAVIGNEUX (42600)

Situé au 2 Rue de la Poste à Savigneux, ce local en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (avant 1949) offre un fort potentiel pour une activité commerciale, artisanale ou de services avec accueil de clientèle.

Description du bien

Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels:
Une pièce principale permettant l'accueil du public
Plusieurs espaces de stockage (dépôts)
Une cave
Accès indépendant avec espace débarras

Le plan (voir document fourni) met en évidence une organisation idéale pour dissocier espace de travail, stockage et accueil clientèle

Destination & activités possibles

Conforme aux nouvelles destinations:
Activités de commerce de détail (hors grandes surfaces alimentaires)
Activités artisanales avec vente (coiffure, cordonnerie, etc. )
Activités de services avec accueil clientèle (assurance, agence, profession libérale, etc. )

Non adapté à la restauration collective ou activités industrielles lourdes

Conditions locatives
Loyer mensuel: 700 €
Provision taxe foncière: 100 €/mois (bail commercial)
Bail professionnel possible: 700 € / mois + 20 euros de charges

Les +
Emplacement central
Bonne visibilité pour activité de proximité
Espaces de stockage rares pour ce type de bien
Adapté à de nombreuses activités

Agence S. Marcoux, votre contact PONT Alexis par SMS uniquement au 07 87 07 34 69
Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet.