Maison à vendre à Genas

Derrière une architecture résolument contemporaine se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, pensée autour de la lumière et d'une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine, tandis que les poutres apparentes viennent réchauffer l'ensemble et apporter du caractère à cette réalisation contemporaine.
Le séjour et la salle à manger forment un vaste espace ouvert, surplombé par une mezzanine aux garde-corps vitrés.

L'escalier aérien, les ouvertures zénithales et le filet suspendu participent pleinement à l'identité singulière des lieux.
Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, adopte des lignes sobres et actuelles.
Ses nombreux rangements et son généreux plan de travail en font un espace aussi fonctionnel que convivial.

La maison propose quatres chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une vie de famille tout en offrant différentes possibilités d'usage.

La partie nuit bénéficie également de deux salles d'eau. Une des chambres profite d'un accès direct vers la terrasse et la piscine.

À l'étage, le vaste plateau sous charpente constitue un véritable espace supplémentaire.
Baigné de lumière grâce aux ouvertures de toit et aujourd'hui dédié aux enfants, il pourra évoluer au gré des besoins: salle de jeux, espace détente, bureau ou espace créatif.
À l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur une terrasse en bois organisée autour de la piscine.
Protégé des regards par la végétation, cet espace prolonge la pièce de vie et invite naturellement aux moments de convivialité.
Les prestations complémentaires renforcent encore le caractère du lieu avec notamment une salle de sport équipée ainsi qu'un espace aménagé dans une ambiance de salle de jeux.

Enfin, la présence d'une dépendance, intégrée aux quatres chambres annoncées, offre une réelle souplesse d'utilisation pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace indépendant.

Par ses volumes, sa luminosité, ses lignes contemporaines et la diversité de ses espaces, cette maison propose un cadre de vie familial singulier où intérieur et extérieur dialoguent en permanence.

CLASSE ÉNERGIE: A? CLASSE CLIMAT: A
Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1110€ et 1550€ par an

Contact: Axel? 06 67 68 57 45

Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Lyon.