Local à vendre dans le quartier Elysées-Madeleine

Rue Jean Mermoz – Triangle d’Or – Paris 8ᵉ

Dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, nous vous proposons un local commercial bénéficiant d’une autorisation administrative (DP) permettant son exploitation en hébergement touristique.

Situé au 1er étage, ce bien développe une surface d’environ 146 m², complétée par une terrasse privative de 8 m².

Il s’agit d’un investissement rare offrant une exploitation performante dans un emplacement premium.

Caractéristiques

• Surface intérieure: 146 m²
• Terrasse: 8 m²
• 1er étage
• Autorisation administrative (DP)
• Exploitation en location touristique
• Chiffre d’affaires annuel: environ 420 000 €
• Adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement
• À proximité immédiate des commerces de luxe, hôtels, restaurants et transports

Prix de vente

2 800 000 € net vendeur

Honoraires d’agence: 5 % HT, à la charge de l’acquéreur.

Dossier de présentation, informations financières et éléments d’exploitation disponibles sur demande après échange.

Bien confidentiel – Commercialisation discrète – Visites exclusivement sur rendez-vous.