À vendre à Saint-Cast-le-Guildo

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose une vente en VIAGER OCCUPE avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 73 ans.

Située à Saint Cast le Guildo dans les Côtes d'Armor. Entre Saint Malo et Saint Brieux.

Rare et sublime propriété face à l'océan avec accès plage.

Magnifique maison d'architecte d'environ 255 m2 habitable sur sous sol. Terrain d'environ 4088 m2 avec 3 garages et un héliport. Avec piscine intérieure et ascenseur.

Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour, avec cuisine ouverte neuve. D'une chambre/bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant
A l'étage 3 chambres, 1 salle de bain avec balnéo et douche et 1 salle d'eau ainsi qu'un dressing.

Vue imprenable sur la mer à 180 degrés.

BOUQUET: 1 190 000 EUROS
RENTE MENSUELLE: 4135 EUROS
VALEUR VENALE: 3 800 000 EUROS
Honoraires d'agence: charge vendeur
Frais de notaire: environ 133 640 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée)

REF: 37NP17- DPE: C GES: C

Montant annuel estimé des dépenses d'énergies: Entre 2820€ et 3920 €

CONTACT VIAGIMMO Le Mans 265 avenue de la libération - 02-43-39-38-90.