Appartement à vendre à La Valette-du-Var

L'agence Viagimmo Toulon, vous présente ce VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 77 ans et d'une dame de 80 ans.

Ce superbe T4 de 102 m², situé au coeur de la très prisée résidence Le Parc Volubilis, une copropriété de standing reconnue pour son environnement calme, sécurisé, parfaitement entretenu et magnifiquement arboré. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, ses fontaines et son atmosphère paisible. La façade de la résidence vient d'être entièrement rénovée,
la résidence bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers.

Il se compose d'une entrée avec WC et cellier, d'un vaste double salon séjour de 36m2 lumineux exposé Sud donnant accès à un grand balcon de 16m2 avec une vue dégagée, une cuisine indépendante de 12m2 entièrement rénovée.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 15m2 avec placard et salle d'eau, une seconde grande chambre, une salle de bain avec WC indépendant.
Un garage avec atelier et une place de parking complètent ce bien.

Profitez d'une décote d'occupation attractive et réalisez un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché.

BOUQUET: 20 000 euros
RENTE VIAGÈRE: 1762 euros/mois
VALEUR VÉNALE: 500 000 euros
HONORAIRES D'AGENCE: charge vendeur
REF 16VO172
DPE: B et A

CONTACT VIAGIMMO TOULON; 9 Rue de CHABANNES 83000 TOULON; 06 43 64 83 93

Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2330.00 euros.