Maison à vendre à Les Vans

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé aux Vans (07140) au profit d'un Homme de 77 ans et d'une Femme de 82 ans.

Les Vans, dans un quartier résidentiel proche du centre ville, Maison édifiée en 1958 d'environ 90m² habitables sur environ 1300m² de terrain situé en zone UB (Constructible à terme, sous réserve de l'évolution du règlement d'urbanisme).
Séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Comme dépendances, un garage et une cave semi-enterrée.

En impasse, le terrain est clos. Arboré, il bénéficie de peu de vis-à-vis. Quartier calme.

D'une valeur vénale libre de 260 000€, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes:

BOUQUET: 118300 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeur
RENTE VIAGÈRE: 194 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).

Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation: 50 %.

Taxe foncière: 773 euros (dont 179€ de TEOM)
Frais d'acte notarié réduits: 12 000 euros (au lieu de 19 800 euros si le bien était vendu en vente traditionnelle).

RÉF: 9VO334
DPE: D - GES: C

CONTACT:
Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTÉLIMAR.