Studio à vendre dans le quartier Odéon

Au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Paris, à proximité des métros Odéon et Saint-Sulpice, découvrez cette surface de 17,50 m² située en rez-de-chaussée sur cour, au sein d’un immeuble ancien de caractère. Ce bien se compose d’une grande pièce principale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant une agréable sensation de volume et de nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à rénover, cette surface permet d’envisager la création d’un espace de vie optimisé, avec l’aménagement d’une cuisine et d’une salle d’eau, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique nécessaires. Son emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier emblématique de la Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des lieux culturels, constitue un véritable atout. Un bien rare offrant un très beau potentiel de valorisation après rénovation, idéal pour les amateurs de projets immobiliers à la recherche d’une adresse privilégiée dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale. À découvrir sans tarder!   Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 34 lots, charges annuelles: 720 €. Surface loi Carrez: 17.5 m².