Maison à vendre à Rouffiac

À seulement dix minutes d'Albi, ce domaine rénové déploie plus de 588 mètres carrés de surface habitable. Composée de trois habitations distinctes, cette propriété d'exception offre un total de neuf chambres, conjuguant avec brio l'authenticité de l'ancien et un confort contemporain.

Les espaces intérieurs dévoilent une décoration haut de gamme où les matériaux nobles règnent en maîtres. Les murs en pierre apparente et les impressionnantes charpentes en bois massif côtoient d'authentiques sols en tomettes ou des parquets clairs. Les vastes pièces de vie, inondées de lumière naturelle grâce à de majestueuses baies vitrées cintrées, invitent à la contemplation du paysage. Une élégante salle de billard et une cuisine lumineuse subtilement aménagée dans d'anciennes arches de pierre soulignent le cachet indéniable de la bâtisse. Chaque espace a été minutieusement pensé pour préserver l'âme historique des lieux.

À l'extérieur, le charme opère tout autant face à la belle façade en pierre claire agrémentée de volets bleus. Totalement isolé et sans le moindre vis-à-vis, le domaine jouit d'une position privilégiée offrant une vue dominante sur la campagne environnante.

Les nombreuses dépendances laissent présager de multiples aménagements, tandis que la grande piscine bordée de margelles claires s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et paisible. Ce cadre idyllique se prête d'ailleurs idéalement au développement d'une activité locative ou d'accueil.

Singulier par ses volumes hors normes et son architecture magnifiquement préservée, ce bien rare sur le marché immobilier constitue un véritable lieu de vie unique.

Ensemble composé de 3 habitations rénovées
Quiétude et vue
Rénovation traditionnelle de qualité
Assainissement autonome conforme

Commerces et écoles: 9 min
Albi: 9 min
Aéroport Toulouse: 55 min

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2940 euros et 4040 euros (maison principale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.