Maison à vendre à Beaupuy

Beaupuy, Maison d'Architecte avec vue, piscine et poolhouse

Dominant les vallons depuis les hauteurs de Beaupuy, aux portes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol prend des airs de belvédère privé.
Sur un terrain paysager sans aucun vis-à-vis, elle offre une immersion totale dans le paysage, où le ciel et la nature verdoyante s'invitent à chaque fenêtre comme un tableau vivant.

L'entrée mène à un vaste séjour de plus de 62 m², véritable pièce maîtresse où la hauteur sous plafond exalte la sensation de volume et de clarté. De larges baies vitrées s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la nature, tel un tableau vivant.

La partie nuit de ce niveau, dessert trois suites spacieuses avec salle de bains privative et rangement, deux d'entre elles bénéficient d'une vue.

Au niveau inférieur, un espace intimiste dédié à la lecture et à la détente se dévoile et distribue des espaces de vie supplémentaires fonctionnels et polyvalents.
Un bureau pouvant accueillir des invités ou idéal pour une activité professionnelle et une pièce pouvant s'adapter selon les envies, notamment en salle de cinéma privée ou salle de sport.

Une grande buanderie, une chaufferie et un vaste garage complètent ce niveau rendant l'organisation de la maison agréable et simple.

Une quatrième et vaste chambre et sa vue imprenable, dispose à proximité d'une salle de bain/spa entièrement dédiée au bien être.

C'est dans le prolongement de cet espace que la magie opère à l'extérieur.
La terrasse accueille une piscine à débordement dont l'effet miroir suspendu semble se jeter directement dans la vallée.
Pour prolonger les soirées d'été, un pool-house entièrement aménagé avec cuisine d'été et salle à manger abritée devient le théâtre de moments de convivialité uniques, en toute intimité.

Ce bien situé dans un environnement calme et résidentiel bénéficie d'un terrain de tennis collectif géré en association syndical pour un coût d'environ 40€ par année.

Une opportunité unique, alliant calme absolu, modularité et performance énergétique, constitue une opportunité rare aux portes de Toulouse.

Commerces et écoles 5 minutes, Aéroport Blagnac 30 minutes, Autoroute 10 minutes

Classe énergie: C / CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2790 € et 3 850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commerciale Marina SANCHEZ - EI numéro RSACTel: 06 66 24 80 45
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().
Charges annuelles: 100.00 euros. Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:TOULOUSE.