Bureau à vendre à Angers

En plein coeur d'Angers, boulevard Foch, au sein d'un petit immeuble, ces bureaux de 63 m² se situent au premier étage.

L'espace se déploie en trois pièces distinctes, offrant une belle modularité pour organiser une activité professionnelle, avec par exemple un accueil, des bureaux individuels et une salle de réunion.

Le bien séduit par son cachet: parquet, cheminée d'origine, belle hauteur sous plafond et une luminosité généreuse grâce à des ouvertures bien orientées.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ce bien bénéficie d'une double destination, usage professionnel et usage d'habitation.
Il peut donc tout à fait être envisageable de réinterpréter ces espaces pour une résidence, séduisante par le charme de l'ancien et son emplacement idéal en hyper-centre, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants).

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: E

Soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 4 lots dont 2 lots d'habitation
Taxe foncière: 875 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact (EI): Céline CLENET 06 07 62 43 24
Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS.