Maison à vendre dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

Véritable havre de paix proche de Libourne à 20 minutes de Saint Emilion et à 30 minutes de la gare de Bordeaux. Au coeur d'un environnement calme et privilégié, il est difficile de résister au charme discret de cette maison en pierre de 136 m2 environ. Accessible grâce à deux entrées distinctes, la maison comprend une entrée, un séjour/ cuisine de 40m2 ouvert sur son jardin intimiste et sur sa terrasse offrant une vue dégagée sur la Dordogne et ses berges. Le rez de chaussée comprend de plus un bureau, une chambre, une salle d'eau/wc et une buanderie. L'étage quant à lui se compose de deux chambres bénéficiant également d'une vue imprenable sur la Dordogne, d' un dressing ou bureau, d'une salle d'eau et wc séparés.
Sa grande cave saine est enfin un atout supplémentaire.

Atmosphère de vacances assurée tout au long de l'année grâce à la magie des lieux! Bien extrêmement rare!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix de vente: 624 000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 600000€ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).