Maison à vendre à Rennes

RENNES - QUARTIER DU DE CHATILLON/ALBERT 1ER

A RENOVER OU DEMOLIR, quartier Rue de Chatillon/bd Albert 1er, une propriété à usage d'habitation comprenant:

1/ Au Nord-Est du terrain, une maison d'habitation de 82,07m² construite avec soubassement en pierres, murs en terre sous couverture d'ardoises comprenant:
o Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, couloir avec buanderie, une salle d'eau, un WC.
o A l'étage: deux chambres et un grenier
o Combles perdus au-dessus.
Prévoir travaux de rénovation ou travaux de démolition pour exploiter un terrain à bâtir

DPE:
- CLASSE ENERGETIQUE G (529)
- GES: G (114)

2/ A la suite vers Ouest, une maison de 56,45m² à usage d'habitation composé de:
o Au rez-de-chaussée: entrée avec véranda, une cuisine, une grande pièce, une salle d'eau.
o A l'étage: deux greniers
- Appentis en construction légère,
- Cour devant et jardin à l'Ouest.
Prévoir travaux de rénovation ou travaux de démolition pour exploiter un terrain à bâtir

DPE:
- CLASSE ENERGETIQUE G (453)
- GES: G (72)

3/ Une maison de 69,63m² construite avec soubassement pierres murs en pierres et terre sous couverture d'ardoises, composée de:
o Au rez-de-chaussée: entrée avec véranda, une cuisine, un cagibi, un séjour, séchoir, WC,
o A l'étage: deux chambres avec placard, salle de bains avec baignoire, et WC.
- Grenier sous combles
- Appentis en briques sous couverture d'ardoises.
- Cour devant, jardin à l'arrière.

DPE:
- CLASSE ENERGETIQUE D (225)
- GES: D (45)

PRIX honoraires de négociation inclus: 573.100 EUR
PRIX NET VENDEUR: 550.000EUR
Frais de négociation à la charge de l'acquéreur: 4.2%TTC 23.100 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Contact: office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON
mail:
tél 02 23 22 23 23.