Maison à vendre à Gévezé

INEO HABITAT vous propose cette maison contemporaine construite en 2020, située à Gévezé, dans un environnement calme et résidentiel.

D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison indépendante séduit par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son agencement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 41 m², exposée plein Sud, comprenant un espace salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une arrière-cuisine.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 310 m² exposé Sud et d'une terrasse d'environ 30 m². Un cellier/local vélos de 7,44 m² ainsi qu'une prise renforcée permettant la recharge d'un véhicule électrique viennent compléter les prestations.

Construite en ossature bois et équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison en très bon état affiche de bonnes performances énergétiques:
DPE classé A
GES classé A
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 570 € et 810 € pour un usage standard.

Les atouts:
- Maison récente de 2020
- Construction en ossature bois
- 105 m² habitables / 113 m² au sol
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 salles d'eau / salle de bains
- Terrasse d'environ 30 m²
- Terrain exposé Sud
- DPE A / GES A
- Prise renforcée pour recharge d'un véhicule électrique

Prix: 347 800 € FAI
Prix hors honoraires: 335 000 €
Honoraires de 3,72 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière au 06 31 64 71 85.

Mentions légales:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).