Immeuble à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Immeuble de rapport – 186 m² – 13012 Petit Bosquet

ORPI vous propose à la vente un immeuble de rapport, idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Bosquet (13012).

Composition:

Rez-de-chaussée:
Local commercial (21,55 m²) DPE E et GES B
Local professionnel (21,22 m²)
Appartement T3 (58,16 m²) DPE D et GES B

1er étage:
Appartement T2 (41,15 m²) DPE E et GES B
Appartement T3 (42,58 m²) DPE E et GES B

Atouts:
Toiture rénovée en 2001, façades en 2021
Rentabilité immédiate 6%
Aucun travaux à prévoir
Configuration idéale pour un investissement sécurisé

Taxe foncière: 3 351€ en partie récupérable pour la taxe d'ordures ménagères et les locaux si précisés dans le bail.

Emplacement privilégié:
À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports. Accès rapide à la rocade L2, dans un environnement calme et recherché.

Un investissement clé en main et sans contrainte.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Référence agence: 3082.