Local à louer à Troyes

Idéalement situé en hyper centre, sur la très recherchée rue Champeaux, venez découvrir ce local commercial de 45 m² bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité,
Une cave en sous-sol accessible directement depuis le local, pouvant servir de réserve.

Possibilité de louer l'étage.

Chauffage individuel électrique.
Bail tous commerces.

Un emplacement stratégique, à fort passage, idéal pour développer une activité commerciale.
Autorisation de la copropriété pour l'installation d'une extraction.
Parfait pour un projet de restauration!

Possibilité de louer un logement au dessus de 48m², en sus.

Loyer mensuel hors charges hors taxes: 1 500 €
Provisions pour charges 50 €
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence: 1 500 € charge locataire
Mandat n°638.