Maison à vendre à Ponts sur Seulles

Vous souhaitez investir dans une demeure de caractère avec un jardin clos et arboré de 2000 m2?

À proximité de Caen, de la mer et de Creully, avec ses commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante maison, nichée dans un environnement paisible et préservé au coeur du village d'Amblie.

Cette propriété séduit par son authenticité, son charme et son vaste jardin clos et arboré de 2 000 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger, une cuisine ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une terrasse à l'abri permet de profiter pleinement des extérieurs, en toute tranquillité.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un bureau traversant qui dessert la chambre du second étage et une pièce non aménagée. Cette dernière offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait être transformée, selon vos besoins, en chambre, dressing, bureau ou salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin révèle tout son charme. Une élégante allée arborée vous conduit jusqu'à une dépendance, apportant à l'ensemble une atmosphère bucolique et pleine de caractère.
Cette dépendance, d'une superficie d'environ 36 m² au sol, dispose également d'un étage mansardé, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique pour le rangement et le stockage.

Une propriété idéale pour les amateurs de maisons anciennes, de nature et d'authenticité, à quelques minutes seulement de Caen et du littoral. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.