Maison à vendre à Laissac-Sévérac l'Église

Kévin JACKEL vous propose, à Laissac, cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Développant environ 160 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété est implantée sur un superbe terrain arboré de 4 480 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. L’intérieur séduit par la qualité de sa rénovation et ses beaux espaces de vie. Il comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon lumineux, une bibliothèque, quatre chambres et trois pièces d’eau. Le sous-sol complet offre de belles prestations supplémentaires avec deux garages, une chaufferie et une buanderie équipée d’une douche et d’un WC. Vous y découvrirez également une superbe cave à vin entièrement aménagée, mettant en valeur le charme de la pierre et offrant un espace chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de vin. La propriété a bénéficié d’importants travaux de rénovation: isolation, électricité, plomberie, cuisine, salles d’eau et maçonnerie. Elle dispose également de menuiseries aluminium double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur gainable à l’étage. Autre atout particulièrement appréciable: une réserve d’eau de 20 000 litres environ située sous la terrasse, permettant d’alimenter les WC et d’assurer l’arrosage du jardin. À l’extérieur, une agréable terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement du magnifique parc arboré, à l’abri des regards. Une propriété rare sur le secteur, où le cachet de la pierre, la qualité de la rénovation et le cadre naturel se conjuguent parfaitement. Aucun travaux à prévoir, un véritable coup de cœur à découvrir! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1855 €.