Maison à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois

À seulement 20 minutes de Nevers, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison familiale à fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation.

Cette maison offre de beaux volumes et se compose de:

Au rez-de-chaussée surélevé:
Un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée,
Une cuisine fermée; Une chambre; Une salle de douche;
WC séparés.

À l’étage:

Deux chambres supplémentaires;
Plusieurs espaces sous rampants offrant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour créer un dressing, une salle d’eau avec WC ou un espace de rangement supplémentaire.

Au sous-sol:

Un vaste garage;
Plusieurs espaces de rangement;
Un local chaudière;
Une cuve à fioul.

La maison est actuellement équipée de huisseries en simple vitrage, offrant un potentiel d’amélioration et de rénovation énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 026 m², agréable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d’un garage indépendant ainsi que de plusieurs annexes.