Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou

À découvrir à Chemillé-en-Anjou, cette maison atypique d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m², offre une belle luminosité, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une chambre pouvant être transformée en séjour pour créer un espace de vie plus spacieux.

À l'étage, trois chambres, dont une particulièrement spacieuse avec possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.

L'un des principaux atouts de cette maison est son sous-sol d'environ 200 m², comprenant un grand garage, une cave/chaufferie et deux pièces annexes, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement.

Un volume sous toiture d'environ 60 m² au sol, dont 40 m² habitables, actuellement condamné et non accessible, présente également un potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, la parcelle de 570 m² comprend un jardin, une terrasse, une cour avec stationnement et une piscine hors sol. Un balcon complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installée, d'une cuisine rénovée et d'un DPE classé C. Elle est également équipée de la fibre optique.

Située à proximité immédiate des écoles, du cinéma et des commodités, cette maison est habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel à Chemillé-en-Anjou.

Informations énergétiques:
- DPE: C (161 kWh/m²/an)
- GES: B (6 kg CO? /m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 370 € et 1 900 € par an. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Alexis CAILLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.