Maison à vendre à Sennecey-le-Grand

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Sennecey-le-Grand, située entre Chalon-sur-Saône et Tournus, cette maison de ville de 82m² environ au prix de 150 000€ (HAI) accompagnée d’un terrain et de dépendances aménageables. Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un investissement locatif longue durée ou saisonnière dans une ville très prisée ou pour votre résidence principale alors cette maison devrait vous intéresser. Vous pourrez découvrir deux bâtiments, le premier est un logement sur deux niveaux de 82 m2 entièrement rénové et une dépendance en pierre (ancien fournil) située à l’arrière, le tout sur un terrain de 619m2. Tout d’abord, pour la maison principale vous entrez dans l’espace salon/séjour de 26m2 env. ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et installée en 2023. Vous pourrez accéder à l’arrière de la maison où se trouvent le terrain et la dépendance. Mais patience, continuons la visite de l’intérieur, des toilettes sous l’escalier complètent ce niveau, passons à l’étage où le charme et le caractère de l’ancien ont été conservés avec ce mur de pierre apparente et les poutres en bois. Vous découvrez un espace mezzanine de 9m2 environ qui dessert un couloir avec deux chambres de 11 et 14 m² dont une possédant son espace dressing privatif et aménagé, vous trouverez également un second WC. Enfin une salle de bains équipée d’une grande douche, d’une baignoire et d’un meuble double-vasque terminent la visite de ce niveau. Une trappe menant au grenier aménageable à fort potentiel possédant déjà des fenêtres de toit vous permettrai d’agrandir et créer des espaces supplémentaires. Ne perdons pas de temps et rendons-nous à l’arrière de la maison où vous découvrez le terrain calme et arboré en passant par la terrasse. Allez-vous sentier le potentiel de la dépendance qui historiquement était l’ancien fournil d’une boulangerie? Pas moins de 90m2 au sol à fort potentiel sur 2 niveaux qui nécessitera des travaux assez importants, néanmoins ça peut devenir juste CANON tout comme la façade en pierres apparentes réalisée par un artisan local, magnifique! La maison équipée de menuiseries double vitrage, est chauffée à l’électrique avec des radiateurs récents, elle est raccordée au tout l’égout. Vous n’aurez qu’à poser les valises et les meubles pour profiter de cette charmante maison de ville. Ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite: Sylvain, Directeur d’agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².