Appartement à vendre à Limoges

LIMOGES CENTRE! Avenue Saint-Surin. Nouveauté au dernier étage d'un immeuble, un ensemble de chambres de bonne mansardées avec la possibilité de les transformer en loft. L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce bien au potentiel rare, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, dans une rue très prisée de Limoges. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble comprenant 4 copropriétaires, cet ensemble de pièces, totalisant une surface de 44,63m² Carrez et de 76 m² au sol, se compose aujourd'hui de 5 pièces indépendantes, toutes équipées d'un point d'eau et d'une douche, ainsi que d'un WC commun à l'ensemble. Les cloisons intérieures peuvent être abattues afin de créer un grand volume ouvert: un loft sous les toits, baigné de lumière, entièrement à imaginer selon vos envies. Une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un projet de valorisation en centre-ville, ou pour un acquéreur souhaitant se créer un pied-à-terre ou un espace de vie sur mesure. Son prix: 66 000 € intégrant nos honoraires de négociation de 6 000 € T. T. C. à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 60 000 €. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. annuelles de copropriété: 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1389 € et 1879 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.