Appartement à vendre à Bourg-de-Péage

Lots de 3 appartement dans une petite copropriété? BOURG-DE-PÉAGE? INVESTISSEMENT

VISIANCE Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé au coeur de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

L'ensemble immobilier est composé de 3 logements, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif et de valorisation patrimoniale.

Les atouts de l'investissement: ? Lots de 3 appartements au sein d'une petite copropriété? Revenus locatifs existant 440€? Deux logements seront libres de toute occupation à compter de juillet 2026? Possibilité de revalorisation des loyers aux conditions du marché? Secteur locatif recherché? Petite copropriété? Faible vacance locative sur le secteur? Potentiel d'optimisation de la rentabilité

Cette configuration permet à l'acquéreur de conserver une partie des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une réelle souplesse pour:

relouer aux conditions actuelles du marché,
développer une stratégie de location meublée,
réaliser des travaux de valorisation,
ou encore revendre les lots séparément selon son projet.

Situation privilégiée à Bourg-de-Péage, à quelques minutes de Romans-sur-Isère et des principaux axes routiers.

Produit idéal pour: ? Investisseur patrimonial? Premier immeuble de rapport? Marchand de biens? Investisseur recherchant du potentiel de création de valeur

N'hésitez pas à contacter Monsieur Arnaud BERTRAND au 06.58. 93.71. 47 pour des renseignements ou visites. Arnaud BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ROMANS SUR ISERE.