Maison à vendre à Rouffiac-Tolosan

COUP DE COEUR
Découvrez cette maison mitoyenne de 84m², idéalement situé à l'entrée de Rouffiac-Tolosan, au sein d'une résidence privée et sécurisée à taille humaine.

Vous recherchez une maison confortable, moderne et au calme, tout en restant proche des commodités et de Toulouse.

Un cadre de vie privilégié

Implanté dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, bénéficie d'un cadre sécurisé, privé et verdoyant, avec de vastes espaces verts offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

La résidence, composée de seulement 36 logements, conserve une dimension intimiste et conviviale, loin des grands ensembles immobiliers.

D'une superficie de 84m², cette maison duplex propose des espaces confortables et parfaitement adaptés à une vie quotidienne agréable.

Au RDC un grand séjour de 35m² avec une salle d'eau.
Au 1er Etage 3 chambres avec une salle de bains.

Son véritable atout: une belle terrasse de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.

Confort et prestations

Le logement bénéficie de belles prestations et notamment d'une pompe à chaleur réversible, permettant d'assurer votre confort tout au long de l'année, avec chauffage en hiver et rafraîchissement en été.

Un équipement particulièrement apprécié pour son confort et sa performance énergétique.

Une situation idéale

L'emplacement constitue également un véritable point fort.

Située à l'entrée de Rouffiac-Tolosan, la résidence permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses nombreux commerces, services et commodités.

Vous profitez ainsi d'un emplacement stratégique combinant

Calme et verdure
Résidence sécurisée
Proximité des commodités
Accès rapide à Toulouse et à son agglomération

LES + DU BIEN

T4 de 84 m²
Terrasse de 25m²
Résidence privée et sécurisée
Seulement 36 logements
Vastes espaces verts
Pompe à chaleur réversible
Belles prestations
Environnement calme et résidentiel
À quelques minutes du centre de Rouffiac-Tolosan
Situation privilégiée aux portes de Toulouse

Une opportunité à ne pas manquer

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement immobilier de qualité, cette maison T4 réunit de nombreux critères recherchés: surface confortable, grand extérieur, environnement verdoyant, résidence intimiste et emplacement privilégié.

N'attendez pas pour découvrir cette belle opportunité Contactez-nous dès maintenant pour obtenir tous les renseignements et organiser une visite.