Maison à vendre à Biéville-Beuville

LOFT AND HOUSE vous propose cette contemporaine familiale dans un environnement rare et HORS LOTISSEMENT!

NOUVEAUTÉ A BIEVILLE-BEUVILLE - HORS LOTISSEMENT - PISCINE - JACUZZI- PREAU- TERRAIN DE PETANQUES

Nous vous proposons cette superbe maison avec vie de plain-pied aux prestations haut de gamme située dans un environnement d' exception entre Caen et la mer.

Edifiée sur un parc arboré de 4000m2, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.

Elle est composée d'une entrée, séjour salon de 54 m2 avec cheminée, d' un espace cuisine aménagé et équipé avec coin repas de 55 m2, espace télévision, chambre salle douche, suite parentale avec dressing et salle de douche.
arrière cuisine, buanderie, espaces de rangement. deux wc.

A l'étage: Mezzanine, 4 chambres, salle de bains et salle douche, deux wc.
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE! PRODUIT EXCEPTIONNEL!

Annexes: double garage de 70 m2, grande pièce de stockage.

Informations: huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants électrique en aluminium, pompe à chaleur géothermique, adoucisseur.

Diagnostic établi le 18/11/2025:
DPE: A (61 kwh/m2/an - consommation énergie)
GES: A (2 kg/m2/an - taux d'émission de CO2)

Prix: 1 680 000 euros dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur ( 1 600 000 euros net vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).