Maison à vendre à Heillecourt

HEILLECOURT (54180): MAISON FAMILIALE DE 135 M² AVEC JARDIN, VÉRANDA ET GRAND GARAGE – FORT POTENTIEL

Située dans un quartier recherché d'Heillecourt, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 135 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À rafraîchir, elle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son goût et profiter d'un cadre de vie agréable.

Répartie sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses quatre chambres, sa vaste pièce de vie prolongée par une véranda et une terrasse, ainsi que son grand garage. Un bien fonctionnel qui offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille.

AU PROGRAMME

Au rez-de-chaussée:

* Belle entrée accueillante
* Première chambre, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle
* Très grand garage offrant un bel espace de stationnement et de stockage

À l'étage:

* Dégagement fonctionnel
* Vaste et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour
* Accès direct à une grande véranda et à une terrasse
* Cuisine indépendante
* Trois chambres supplémentaires
* Salle de bains
* WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, les repas en plein air et les beaux jours.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, complété par un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC.

Une maison offrant de beaux volumes, bien entretenue sur le plan technique et à rafraîchir selon vos envies. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur apprécié d'Heillecourt.

INFOS CLÉS

* Maison mitoyenne de 135 m²
* 5 pièces principales, 4 chambres
* Répartie sur deux niveaux
* Véranda et terrasse
* Jardin clos
* Grand garage
* Chauffage individuel au gaz avec chaudière
* Poêle à granulés
* Double vitrage PVC
* DPE classe D, GES classe D: dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 270 € et 3 110 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
* Taxe foncière: 211 € par an, montant à confirmer

À VISITER SANS TARDER!

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Annonce publiée par l'agence Orpi Nancy Est, exploitée par AD Immobilier. Barème des honoraires consultable en agence.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des sociétés du Tribunal de commerce de Nancy sous le numéro
Référence agence: 2527.