Villa à vendre à Pignan

Venez découvrir un véritable bijou de plain-pied contemporain d'environ 86m², en parfait état avec de belles prestations et le confort absolu sur une parcelle de 300m² avec piscine.

Dès l'entrée vous serez séduit par l'espace de vie de près de 40m² baigné de lumière, qui se compose d'une cuisine toute équipée de très bon standing donnant sur un espace repas et un beau séjour lumineux avec ses deux grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrant sur une superbe terrasse en bois exotique agrémentée d'une piscine.
Le coin nuit, au design soigné, se compose de trois belles chambres spacieuses dont deux équipées de grands placards de rangement.
La salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace.

Les extérieurs sont un havre de paix pour y recevoir et partager des moments de convivialité grâce à son espace salon de jardin avec barbecue abrité par sa pergola et accompagné d'un terrain de boules très bien entretenu.
Cette maison individuelle bénéficie également d'un abri de jardin pratique pour le rangement, un garage de 18m² ainsi qu'une place de parking privative.

Les points forts de cette villa sont incontestablement ses garanties décennales jusqu'en 2028, la piscine avec un traitement au sel par système hydrolyse, une terrasse en bois exotique de 100m², une climatisation réversible gainable dans toute la maison, des menuiseries en aluminium de la marque K-LINE (haut de gamme), un conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois, domotique (centralisation automatique des volets à distance).

Au calme dans un secteur très recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, arrêt de bus et tramway Ligne 5 (10 minutes en voiture). A 15mn des plages et de Montpellier. Christelle BRUGUIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.