Studio à vendre à Cabourg

L'agence Blacher vous propose, dernier studio dans résidence neuve à Cabourg en rez-de-jardin.

Une place de parking extérieur complète ce bien.

Livraison prévue pour SEPTEMBRE 2028

Ce programme est éligible au dispositif de défiscalisation JeanBrun ainsi qu'au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), offrant des avantages intéressants aux investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

La résidence La Rose des Vents se compose de 51 appartements, allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à différents projets de vie. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, selon les configurations, ainsi que d'un stationnement extérieur sécurisé.

Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage en seulement 13 minutes à pied. Les commerces de proximité, notamment le supermarché Carrefour, ainsi que les transports en commun avec un arrêt de bus à 150 mètres, sont facilement accessibles. Une piste cyclable permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Cabourg et le bord de mer.

À savoir les frais de notaire dans le neuf s'élève à 2.5% contre 8% dans l'ancien.