Maison mitoyenne à vendre à Sotteville-lès-Rouen

Charmante maison de ville 1880 avec Jardin & Dépendance – Énergie Classe D!

Un emplacement recherché et un fort potentiel: votre futur cocon vous attend en centre

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville mitoyenne construite en 1880, alliant le charme de l'ancien à une vie de quartier idéale.

Organisée sur 4 niveaux, elle offre des espaces généreux et modulables pour toute la famille:

Un rez-de-chaussée lumineux: Une cuisine baignée de lumière naturelle et un séjour chaleureux pour vos moments de convivialité.
-Côté nuit & espace de travail: 3 chambres spacieuses.
-Salle de bains & commodités.
-Espaces annexes: Un sous-sol et une dépendance apportant un vrai potentiel de stockage ou d'aménagement.

Les extérieurs: Un agréable jardin clos pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Les atouts majeurs qui font la différence:

•Performante & Confortable: DPE classé D! Chaudière au gaz de ville, volets électriques et tout-à-l'égout.

•Emplacement 'Tout-à-pied': Au centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.

•Facilité au quotidien: Stationnement gratuit dans la rue.

2 accès possibles: jardin ou rue

À rafraîchir: Une toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration!
Proposition aménagement IA

Taxe foncière: 940€

Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet.
Mme Hiesse Marie Gabrielle
EI
Rouen
RSAC
Référence agence: 3206.