Local à vendre à Marseille 1er Arrondissement

RESTAURANT 177M2-DROIT AU BAIL -33 Rue Francis de Pressensé-
LOCAL TOUS COMMERCES!
Restaurant en parfait état d'une surface de plancher de 102 m² + un étage de 74 m².
Le Bien se compose d'une majestueuse entrée bénéficiant de superbes volume, d'une première grande salle avec comptoir, d'une arrière salle, toilettes indépendantes, immense cuisine équipée (toiture indépendante dessus celle-ci), 3 chambres froides, pièce de repos etc.. .
DROIT AU BAIL: 55 000€
BAIL COMMERCIAL 9ANS!
LOYER: 1700€ HORS CHARGES + 150€ CHARGES + 218 (FONCIER MENSUALISÉ)= 2068€ TTC MENSUEL
prox école d'archi, gare St charles, porte D'aix
Superbe opportunité
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1752.00 euros.