Duplex à vendre - 17 Avenue de Lorette

Saint-Malo

360 000 €

Immobilier neuf 85 m² 4 pièces Rez-de-chaussée avec ascenseur Parking inclus

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Découvrez ce superbe duplex lumineux de 84,53 m², idéalement agencé pour offrir confort et convivialité. Profitez d’un séjour spacieux ouvert sur une belle cour privative de plus de 20 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. L’étage accueille trois chambres généreuses et une salle de bain, garantissant à chacun un espace de vie paisible et fonctionnel. Un cellier pratique et deux WC complètent cet ensemble harmonieux, pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Laissez-vous séduire par un cadre de vie serein, entre intimité et modernité.

Caractéristiques

Surface construite 85 m²
4 pièces
3 salles de bains
Place de parking comprise dans le prix
Offre d'immobilier neuf
Orientation sud

Immeuble

Rez-de-chaussée
Avec ascenseur

Diagnostic de performance énergétique du projet

Bien exempté

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Prix

Prix du bien : 360 000 €

Prix au m² : 4 235 €/m²

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Localisation

17 Avenue de Lorette
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine

Statistiques

Annonce actualisée le 21 août

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Inclus dans cette offre d'immobilier neuf

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Résidence au cœur du nouvel écoquartier Lorette

Résider au cœur de CARROUSEL, c’est profiter d’une belle qualité de vie à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages malouines. Les futurs habitants apprécieront également l’aspect village qui règne dans cet écoquartier composé de 3 ambiances distinctes: la place d’armes, la cité-jardin et le bocage citadin.

Ils profiteront pleinement des aménagements paysagers et d'un jardin partagé pour en faire un nouveau lieu de vie attractif favorisant le lien social entre les résidents. La résidence est un projet à faible empreinte écologique, qui mixe dans sa conception l'existant (pierres et charpente métallique) et des matériaux biosourcés (bois, ouate de cellulose.. . ) pour le confort thermique des habitants.

Avantages du neuf: Frais de notaire réduits / Garanties du neuf sur 10 ans / Performance énergétique et acoustique / Aucuns travaux à prévoir
Appartements neufs 2 à 5 pièces et maisons neuves 4 pièces
Proximité centre-ville et des commerces
Loggia, terrasse ou jardin pour tous les logements
Résidence sécurisée avec stationnements privatifs
Espace vert partagé au sein de la résidence

Vivre mieux avec CARROUSEL: espaces, lumière, qualité

Tous les logements de la résidence CARROUSEL à Saint-Malo possèdent de larges ouvertures vers l’extérieur et des espaces intérieurs de qualité pour un confort au quotidien. Ils sont, de plus, équipés de confortables loggias et terrasses avec de magnifiques vues sur la nature environnante ou encore de jardins privatifs pour le plus grand plaisir de ses futurs habitants. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants.