Duplex à vendre - 17 Avenue de Lorette

Saint-Malo

365 000 €

Immobilier neuf 86 m² 4 pièces Rez-de-chaussée avec ascenseur Parking inclus

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Découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Profitez d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cour privative parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, trois belles chambres vous garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bains et les deux WC assurent le quotidien de toute la famille. Un cellier pratique complète ce bien, pensé pour répondre à toutes vos envies de confort et de modernité. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie harmonieux, où chaque espace est optimisé pour votre bien-être.

Caractéristiques

Surface construite 86 m²
4 pièces
3 salles de bains
Place de parking comprise dans le prix
Offre d'immobilier neuf
Orientation sud

Immeuble

Rez-de-chaussée
Avec ascenseur

Diagnostic de performance énergétique du projet

Bien exempté

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Prix

Prix du bien : 365 000 €

Prix au m² : 4 244 €/m²

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Localisation

17 Avenue de Lorette
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine

Statistiques

Annonce actualisée le 21 août

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Inclus dans cette offre d'immobilier neuf

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Résidence au cœur du nouvel écoquartier Lorette

Résider au cœur de CARROUSEL, c’est profiter d’une belle qualité de vie à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages malouines. Les futurs habitants apprécieront également l’aspect village qui règne dans cet écoquartier composé de 3 ambiances distinctes: la place d’armes, la cité-jardin et le bocage citadin.

Ils profiteront pleinement des aménagements paysagers et d'un jardin partagé pour en faire un nouveau lieu de vie attractif favorisant le lien social entre les résidents. La résidence est un projet à faible empreinte écologique, qui mixe dans sa conception l'existant (pierres et charpente métallique) et des matériaux biosourcés (bois, ouate de cellulose.. . ) pour le confort thermique des habitants.

Avantages du neuf: Frais de notaire réduits / Garanties du neuf sur 10 ans / Performance énergétique et acoustique / Aucuns travaux à prévoir
Appartements neufs 2 à 5 pièces et maisons neuves 4 pièces
Proximité centre-ville et des commerces
Loggia, terrasse ou jardin pour tous les logements
Résidence sécurisée avec stationnements privatifs
Espace vert partagé au sein de la résidence

Vivre mieux avec CARROUSEL: espaces, lumière, qualité

Tous les logements de la résidence CARROUSEL à Saint-Malo possèdent de larges ouvertures vers l’extérieur et des espaces intérieurs de qualité pour un confort au quotidien. Ils sont, de plus, équipés de confortables loggias et terrasses avec de magnifiques vues sur la nature environnante ou encore de jardins privatifs pour le plus grand plaisir de ses futurs habitants. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants.