Villa à vendre à Trets

Villa Contemporaine d'Exception à Trets - Vues Sainte-Victoire et Mont Aurélien

Située sur un site dominant, cette villa contemporaine d'une superficie de 226 m², édifiée en 2007, s'élève au coeur d'une parcelle de 8 250 m² dans un environnement naturel préservé. L'accès se fait par un long chemin privatif, offrant dès l'arrivée des vues imprenables sur la Montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien.

La villa, en état impeccable, s'ouvre sur une vaste entrée desservant une double réception 55 m2 dotée d'un toit cathédrale et d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée, dînatoire, est en retrait et parfaitement intégrée à l'espace de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une autre salle d'eau desservant les deux chambres restantes. À l'écart, un espace parental indépendant de 60 m² en duplex, comprenant chambres, bureau et salle de bains, peut générer des revenus locatifs (actuellement équipé d'une cuisine et loué 800€/mois, libérable à la vente).

À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités: salle de jeux, cinéma, salle de sport, chambre ou bureau. Les rangements isolés sous les rampants de toit optimisent l'espace. Une baie vitrée ouvre sur les terrasses avec vues panoramiques.

À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 8 x 4,50 m avec pool house et douche, édifiés en 2022. Putting green synthétique.

Localisation idéale:
22 km d'Aix-en-Provence, ville universitaire et culturelle
À proximité d'écoles internationales renommées (2 à 25 minutes)
47 km du bord de mer (Cassis)
42 km de la Gare TGV
50 km de l'aéroport de Marseille-Marignane

Cette propriété allie confort et sérénité.