Maison mitoyenne à vendre à Sommedieue

Coup de coeur assuré, Maison familiale 238 m², Sommedieue

Vivez l'espace et la chaleur! Maison exceptionnelle avec grand séjour lumineux de 61 m² équipé d'un magnifique poêle à bois, cuisine 22,5 m², bureau/salle de jeux 25 m².
À l'étage: 4 vastes chambres (entre 18 et 30 m²) + bureau 9 m², dressing et salle de bains. Baignoire balnéo dans la suite parentale.

Nombreux rangements et dressing XXL,

Atouts majeurs
- Très grand garage de 110 m² (atelier / stockage / usage professionnel)
- Jardin clos, calme idéal pour les enfants
- Confort moderne: pompe à chaleur air/eau récente + double vitrage PVC
- Toiture en bon état, pas de gros travaux, juste à personnaliser

- DPE en cours (étiquette D actuelle, susceptible d'évoluer grâce à la modification complète du système de chauffage ainsi que le coût annuel de celui-ci).
Volumes rares, énorme potentiel d'aménagement à ne pas manquer.

Consommation énergétique primaire: 167 KWH/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre: 50 KG CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses énergétiques annuel et standard: entre 2950 € à 3800€
Prix du bien: 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Référence: SP-125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

Steven PAGANI Entrepreneur individuel groupe MANSUY immobilier immatricule au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro: 88794097
Tel: Steven Pagani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bar Le Duc.