Maison mitoyenne à vendre à Marville

À Marville, découvrez une maison rénovée pleine d'atouts, village réputé pour son riche patrimoine médiéval et Renaissance. Ses vieilles pierres, ses ruelles pleines de charme et son atmosphère authentique invitent à découvrir un lieu chargé d'histoire, où il fait bon séjourner.
À seulement 10 km de la Belgique et environ 48 km des portes du Luxembourg, elle réunit emplacement stratégique, espace et potentiel.

Déjà exploitée en gîte plus de 180 jours par an, elle affiche une rentabilité fulgurante de 10 %. Un investissement attractif mais pas seulement: elle peut aussi devenir votre maison secondaire ou votre résidence principale.
À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, deux grandes salles de bains avec WC, une cuisine moderne et une pièce buanderie, un petit salon.
À l'extérieur, un très grand garage peut accueillir plusieurs véhicules.

Son vaste grenier aménageable, déjà doté d'une double isolation sous toiture, laisse entrevoir de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'environ 10 m² de panneaux photovoltaïques, pour contribuer à la réduction de la consommation d'énergie et réinjecter l'électricité produite dans le réseau.

Un gîte déjà en activité, une maison à vivre ou un pied-à-terre: à vous de choisir le projet qui vous ressemble.

Consommation énergétique primaire: 242 KWH/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre: 9 KG CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses énergétiques annuel et standard: entre 2230 € à 3030 €
Prix du bien: 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Référence: SP- 154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

Steven PAGANI Entrepreneur individuel groupe MANSUY immobilier immatricule au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro: 88794097
Tel:

Steven Pagani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bar Le Duc.