Duplex à vendre - 17 Avenue de Lorette

Saint-Malo

420 000 €

Immobilier neuf 102 m² 5 pièces 1er étage avec ascenseur Parking inclus

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Ce duplex lumineux et spacieux offre une surface généreuse de plus de 102 m², parfaitement agencée pour garantir confort et intimité à toute la famille. Profitez de quatre chambres, d’un bureau, de nombreux rangements ainsi que d’une belle pièce de vie ouverte, idéale pour des moments de partage et de convivialité. La terrasse privative de près de 10 m² prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur, créant un véritable havre de paix. Un cadre de vie moderne, pensé pour répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques

Surface construite 102 m²
5 pièces
4 salles de bains
Place de parking comprise dans le prix
Offre d'immobilier neuf
Orientation sud

Immeuble

1er étage
Avec ascenseur

Diagnostic de performance énergétique du projet

Bien exempté

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Prix

Prix du bien : 420 000 €

Prix au m² : 4 118 €/m²

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Localisation

17 Avenue de Lorette
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine

Statistiques

Annonce actualisée le 21 août

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Inclus dans cette offre d'immobilier neuf

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Résidence au cœur du nouvel écoquartier Lorette

Résider au cœur de CARROUSEL, c’est profiter d’une belle qualité de vie à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages malouines. Les futurs habitants apprécieront également l’aspect village qui règne dans cet écoquartier composé de 3 ambiances distinctes: la place d’armes, la cité-jardin et le bocage citadin.

Ils profiteront pleinement des aménagements paysagers et d'un jardin partagé pour en faire un nouveau lieu de vie attractif favorisant le lien social entre les résidents. La résidence est un projet à faible empreinte écologique, qui mixe dans sa conception l'existant (pierres et charpente métallique) et des matériaux biosourcés (bois, ouate de cellulose.. . ) pour le confort thermique des habitants.

Avantages du neuf: Frais de notaire réduits / Garanties du neuf sur 10 ans / Performance énergétique et acoustique / Aucuns travaux à prévoir
Appartements neufs 2 à 5 pièces et maisons neuves 4 pièces
Proximité centre-ville et des commerces
Loggia, terrasse ou jardin pour tous les logements
Résidence sécurisée avec stationnements privatifs
Espace vert partagé au sein de la résidence

Vivre mieux avec CARROUSEL: espaces, lumière, qualité

Tous les logements de la résidence CARROUSEL à Saint-Malo possèdent de larges ouvertures vers l’extérieur et des espaces intérieurs de qualité pour un confort au quotidien. Ils sont, de plus, équipés de confortables loggias et terrasses avec de magnifiques vues sur la nature environnante ou encore de jardins privatifs pour le plus grand plaisir de ses futurs habitants. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants.