Maison mitoyenne à vendre - 17 Avenue de Lorette

Saint-Malo

397 000 €

Immobilier neuf 90 m² 4 pièces Parking inclus

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Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéalement orientée plein sud pour une luminosité optimale. Avec une surface généreuse de 90,08 m², elle offre un espace de vie confortable réparti sur deux niveaux, incluant un séjour accueillant et une mezzanine. Profitez d’un agréable jardin privatif de 26,67 m² ainsi qu’une terrasse de 10,26 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking complètent ce bien, alliant praticité et qualité de vie. Un cadre idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques

Maison mitoyenne
2 étages
Surface construite 90 m²
4 pièces
3 salles de bains
Terrasse
Place de parking comprise dans le prix
Offre d'immobilier neuf
Orientation sud

Équipement

Jardin

Diagnostic de performance énergétique du projet

Bien exempté

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Prix

Prix du bien : 397 000 €

Prix au m² : 4 411 €/m²

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Localisation

17 Avenue de Lorette
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine

Statistiques

Annonce actualisée le 21 août

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Inclus dans cette offre d'immobilier neuf

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Résidence au cœur du nouvel écoquartier Lorette

Résider au cœur de CARROUSEL, c’est profiter d’une belle qualité de vie à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages malouines. Les futurs habitants apprécieront également l’aspect village qui règne dans cet écoquartier composé de 3 ambiances distinctes: la place d’armes, la cité-jardin et le bocage citadin.

Ils profiteront pleinement des aménagements paysagers et d'un jardin partagé pour en faire un nouveau lieu de vie attractif favorisant le lien social entre les résidents. La résidence est un projet à faible empreinte écologique, qui mixe dans sa conception l'existant (pierres et charpente métallique) et des matériaux biosourcés (bois, ouate de cellulose.. . ) pour le confort thermique des habitants.

Avantages du neuf: Frais de notaire réduits / Garanties du neuf sur 10 ans / Performance énergétique et acoustique / Aucuns travaux à prévoir
Appartements neufs 2 à 5 pièces et maisons neuves 4 pièces
Proximité centre-ville et des commerces
Loggia, terrasse ou jardin pour tous les logements
Résidence sécurisée avec stationnements privatifs
Espace vert partagé au sein de la résidence

Vivre mieux avec CARROUSEL: espaces, lumière, qualité

Tous les logements de la résidence CARROUSEL à Saint-Malo possèdent de larges ouvertures vers l’extérieur et des espaces intérieurs de qualité pour un confort au quotidien. Ils sont, de plus, équipés de confortables loggias et terrasses avec de magnifiques vues sur la nature environnante ou encore de jardins privatifs pour le plus grand plaisir de ses futurs habitants. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants.