Appartement à vendre à Sainte-Croix-aux-Mines

Sainte Croix Aux Mines est une ville dynamique et accueillante offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Situé dans un quartier calme, dans une copropriété récente (année de construction 2011), cet appartement de type F3, spacieux et lumineux, vous séduira par ses prestations de qualité et sa grande terrasse bien exposée.

Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux et solvable depuis le 1er mai 2023 pour un loyer de 590 euros, hors charges. Un congé a été délivré au preneur avec effet au 05 mai 2026. Le bien sera vide de tout occupant en mai 2026.

Les caractéristiques de l'appartement sont les suivantes:
Surface habitable: 61 m²
Nombre de pièces: 3 (salon, 2 chambres)
Cuisine complète et équipée
Salle de bains: moderne, avec baignoire
WC séparé
Terrasse: idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente, exposée sud, la terrasse est dégagée, sans vis-à-vis, et offre une très belle vue sur les montagnes environnantes
Chauffage électrique: plancher rayonnant électrique
Double vitrage: garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Garage au sous-sol
Local vélo

Le plus de cet appartement:
Faibles charges de copropriété, gestion saine de l'immeuble.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 610 e et 826 e.
Stationnement facile

Points forts:
Appartement très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse.
Aucune vis-à-vis, calme assuré.
Parfait état
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Détails pratiques:
Charges de copropriété: 92 €/mois
Taxe foncière: 494 €/an
Accès rapide aux axes routier (logement situé à 20 minutes de Sélestat / 25 minutes de Saint dié des Vosges)
DPE consommation 147 kwh Classification C
Emissions de CO2 4 kg Co2 Classification A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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Contact: Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez
GERLOCALSA MOHR Franck
Portable 07 4900 7116
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