Local à vendre à Fréjus

FRÉJUS PLAGE, Emplacement N°1 pour cette boulangerie à fort potentiel! Située au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté de Fréjus Plage, cette boulangerie-pâtisserie snacking bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle tout au long de l'année.
Avec une surface totale de 215 m², dont 75 m² de surface de vente, ce commerce offre un espace organisé.
L'outil de travail est complet: Four à granulés et bois (2013), capacité 180 baguettes. Équipements froid récents (frigo 2018, chambre froide 2021, banques réfrigérées 2026).
L'activité actuelle repose sur une production solide avec environ 600 quintaux de farine/an, générant un chiffre d'affaires d'environ 500 000€, dont une activité BtoB (hôpital, écoles, maisons de retraite) et BtoC.
Un véhicule professionnel (2023) est inclus dans la cession.
Côté clientèle, l'établissement dispose d'une longueur de12 mètres linéaire, une terrasse de 15 places, 10 places assises en intérieur.
Bail renouvelé en (2023) avec un loyer annuel de 40 800 €.
Un fort potentiel de développement reste à exploiter (snacking, amplitude horaire, livraison, etc. ).
Contact Mar BALDACCI (EI)SiretFréjus Marc BALDACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: FREJUS.