Maison à vendre à L'Houmeau

EXCLUSIVITÉ

L'HOUMEAU

Maison de plain-pied domotisée avec studette indépendante à 5 min du pont de l'Île de Ré.

Dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du pont de l'Île de Ré et à 5 minutes à vélo des plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied, entièrement domotisée, climatisée (réversible) et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous profitez d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée, offrant un accès direct à deux terrasses idéalement exposées Est et Ouest (stores bannes), pour profiter du soleil toute la journée. Un cellier très pratique complète cette partie.

Vous apprécierez:

- Maison en DPE A
- Garage et stationnement
- Etat irréprochable, domotique, PAC.

VALEUR DU BIEN: 500 000€
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 69 ans.

Les modalités viagères sont les suivantes:
BOUQUET: 84 200€ HAI
RENTE VIAGÈRE: 950€/mois
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
REF 13VO114 - DPE A
CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme.
38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 /.